酒店式公寓的服务对象及家具选购要素

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有"自用"和"投资"两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星ji酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星ji酒店的gao标准服务融于日常生活之中。

服务对象

酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。

酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐;房间由公寓的服务员清扫;需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。

东莞公寓家具厂选购酒店客房家具时要遵循九大要素： 

1、防水防潮在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重dian考虑其防水防潮的功能； 

2、防火、耐高温点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视； 

3、耐磨客房常规用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素； 

4、环保家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素； 

5、款式、风格及设计家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具；家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色； 

6、一次投资及保值时间为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的选择除考虑一次投资成本外，同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资，应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品，同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。 

7、艺术性 酒店客房家具的设计对于酒店的整体形象是会起到一定作用的，设计的出色也会给顾客留下一个很好的印象。在家具设计中，依据不同的类型，家具的造型材质，色彩也相应的在变化，同时除了设计外，酒店客房家具的质量也是很重要的一个方面，所以我们既要赋于它实用性和功能性，还应让它具有高尚的审美情趣。精良的设计能与酒店客房家具互相辉映，在艺术鉴赏方面也得到了提升。 

8、易清洁性 酒店客房家具相当于酒店的门面之一，所以说客房家具的清洁是必须的并且尤为关键。酒店客房家具是顾客进入房间后的第yi眼印象，我们要注意的是，不要用粗布、旧衣服擦拭家具。定期清洁防止灰尘侵入是zui好的保养酒店客房家具的方法。 

9、实用性从实用性的角度来看的话，客房家具的角zui好都是钝角或圆角的，这样不会给年龄小、个子不高的客人带来伤害；电视机应下设可旋转的隔板，因为很多客人看电视时需要调整电视角度；插座的设计要考虑手机的充电使用，这往往是很多酒店客房设计所忽略的；床头灯的选择要精心，要防眩光；电脑上网线路的布置要考虑周到，其插座的位置不要离写字台太远。这样就能达到酒店客房家具设计的人性化标准了。